2019.11.24 Sunday

今年も薪ストーブ。

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    ようやく、季節も冬のような寒さになってきました。

    そうなるとやりたくなるのが、コレ❗


    まずは、煙突掃除から。

    使う道具はこんなものになります。

    歯ブラシのような大っきいブラシを使って煙突のなかを掃除します。

    慎重にハシゴを使って屋根に登り、煙突カバーを外して煙突のなかを"ゴシゴシ"

    すると、以前使っていた灰の汚れがこんな感じでとれちゃいます。


    これをとって、扉のガラスを掃除したら完了。

    あとはこれからが本番の着火。

    この炎🔥を見てるのが至福のとき。

    冬の愉しみがひとつ増えました。

    2019.11.16 Saturday

    消費増税

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      もうだいぶん秋も深まってきて、今年も残すところ1ヵ月半となりました。

       

      年々時間の経過が早くなってる気がします。

       

      逆に1ヵ月半前と言えば、10月の消費税10%がスタートした時になります。普段の生活では8%から10%に変わった

       

      のがあまり実感としてありませんね。

       

      ただ、私どもなどは見積もりなどを作ってますと、2500万円の場合8%だと消費税額は200万円、これが10%だと250万円

       

      となり、実に50万円もアップしたことになります。

       

      50万円。。。家のことだとついつい金銭感覚がマヒしがちですが、おいしいものが何回食べに行けることか!!

       

      何の補助政策もないとそう思ってしまいますが、

       

      国の方もいろいろと考えてくれています。

       

      1、住宅ローン減税 (10年→13年に延長) 

        

      住宅ローンを借り入れて住宅の新築・取得又は増改築等をした場合、年末のローン残高の1%を所得税(一部、翌年の住民税)から10年間控除する制度です。
      消費税率10%が適用される住宅の取得等をして、2019年10月1日から2020年12月31日までの間に居住の用に供した場合は、控除期間が13年間となり、さらに減税されます。

       

      2、すまい給付金  (最大給付額が30万円→50万円に拡大)

       

      「消費税率及び地方消費税率の引上げとそれに伴う対応について」(平成25年10月1日閣議決定)に基づき、消費税率引上げに伴う一時の税負担の増加による影響を平準化する観点等から、住宅ローン減税の拡充措置を講じてもなお効果が限定的な所得層に対して、住宅取得に係る消費税負担増をかなりの程度緩和するため、給付措置(=「すまい給付金」)を実施しております。

       

      3、次世代住宅ポイント制度 (新築最大35万円相当、リフォーム最大30万円相当を付与する次世代住宅ポイント制度)

       

      次世代住宅ポイント制度は、2019年10月の消費税率引上げに備え、良質な住宅ストックの形成に資する住宅投資の喚起を通じて、消費者の需要を喚起し、消費税率引上げ前後の需要変動の平準化を図ることを目的とし、税率10%で一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。

       

      4、住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置 (贈与税非課税枠は最大3000万円に拡大)

       

      父母や祖父母などの直系尊属から、住宅の新築・取得又は増改築等のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。

       

      といった具合に8%の時と比べて負担が増えないようになっています。

       

      補助金制度などは、利用できる場合とそうでない時がありますが、使えるものは少しでも利用したいですね。

      2019.11.05 Tuesday

      祝上棟

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        ようやく朝晩は寒くなってきて、本格的な冬が来そうな季節になってきました。

        我が家では今年は受験生がいますので、子供たちは早々にインフルエンザの予防接種を受けておりました。

        今年は早くも流行ってる学校もあるみたいですね。

        先日は、秋晴れの中棟上げがありました。



        みなさんおんなじ体験をされるんですけど

        地鎮祭や基礎の時のように平面的に感じると、自分の家が小さいんじゃないかなぁって思うんですが、


        棟が上がって立体的になると、すごく大きく感じます。



        今回は吹抜けがあるお家。家全体の階高を少し抑えて、外観的にも平屋のような落ち着きのある二階建てです。

        登り梁を使った広々した空間ですが、屋根のところに剛床パネルを使って構造的にもゆがみにくいしっかりした作りになるよう、構造計算してあります。




        遮熱のための通気層もしっかりとって、今回も普通のエアコンで全館温度を快適に出来る作りになっています。


        これから寒くなる時期、出来上がりが楽しみです。

        2019.11.03 Sunday

        わくわくドキドキ

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          昨日は待ち遠しかった棟上げの日でありました。


          現場に行く道中もうまく行くかな?忘れ物はないかな…。と考えつつも、作業がはじまり柱や梁が組み上がっていくとなんだか

           "わくわくドキドキ" してきます。


          現地にいるとほんのり "木の香り" もして気持ち良いなかに作業をしている大工さんたちの緊張感が感じられます。


          前もって柱や梁を機械て加工することをプレカットと呼んでいて、こんな具合に加工されます。


          それを屈強な大工さんたちがあれをあれをと組み立てます。

          足場で材料を待ち受ける大工さん。


          使うのはこんなカッコいい道具たちです。


          あっという間に1Fの柱が建ってしまいました。


          夕方には屋根まで完成する事が出来ました。

          今回の棟上げは大きかったので、さすがの大工さんたちも終わった時はみんなヘトヘトで座り込んでいました。

          大工さん"わくわくドキドキ"をありがとうございました、お疲れ様です。


          2019.10.15 Tuesday

          ガス

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            昨日は打合せで、四国ガスさんのショールームへお邪魔しました。

            香川県ではほとんどがオール電化の住宅。

            高松市は大都市圏とは違って、都市ガスがあまり普及してないので、プロパンガスの地域が多いです。

            プロパンガスは光熱費が高く、電化住宅がどんどん増えていっておりました。

            ところが、最近ガスを取り入れるお宅が増えてきてるんです。




            オール電化の場合、給湯器はエコキュートという非常に効率が良く光熱費が抑えられる機械を使います。

            エコキュートとガスの給湯器で光熱費に開きが出てたのですが、



            最近はガスの方の各メーカーからハイブリッド型というのが出ております。



            こちらの機械、ガスとエコキュートがくっついており、普段はエコキュート部分を使い、必要な時だけガスを使うようになります。

            ガス会社さんの苦肉の策と言うか、少しでもガスを使うようになりますね。

            オール電化でなくなるので、コンロもIHじゃなくて火を使う方がいい方もいますので、ガスコンロにしたり、


            一番人気なのは






            こちらの乾太くんこと、ガスの衣類乾燥機。

            これを付けたいと言う方非常に多いです。

            特に目立って宣伝したわけでもないそうで、

            Instagramを中心に、SNSで広まったそうです。

            これから洗濯物が乾きにくい季節。

            ますます活躍しそうな乾太くん。

            また設置した時にブログでご報告していきたいと思います。
            2019.10.06 Sunday

            お祭り

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              少しづつ秋っぽくなってきましたね。

              昨日は地元のお祭りの準備のお手伝いに


              家の方にも獅子が来てくれました。

              こういうのがあると、秋だなぁって感じますね。

              現場の方も順調に進んでおります。



              勾配天井のリビング。

              普通は横に掛ける梁を斜めに使う登り梁。構造計算していると、こういった使い方も安心して出来ます。



              構造用のパネルやサッシもついてきてだんだんと形になってきました。



              図面だった物がだんだん形になってくるとワクワクして、ほんと嬉しいですねぇ!
              2019.10.01 Tuesday

              10月

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                今日から10月。

                今年は、いつもと違う10月1日。

                今日から消費税が10%になりますね。
                建築業界では、新築工事の契約は4月以降実質10%であったりして、あまり実感が無いのですが、扱う金額が大きいので、2%変わるとだいぶん違ってきます。

                ただ、政府の景気対策でいろいろと恩恵もありますので、しっかり利用していきたいですねぇ。


                今日は子供の運動体験で、初めて屋島レグザムフィールドに入りました。

                去年か一昨年くらいに出来たかと思いますが、やっぱり綺麗ですね。



                パラリンピック日本代表の練習なんかもしててちょっと自分も身体を動かしたくなってきました。


                でも、日曜日に子供の野球の練習を手伝っただけで身体中が筋肉痛なんですが。。


                2019.09.26 Thursday

                現場レポート

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                  こちらの現場では、先日風の強い中、地鎮祭も無事行えまして、基礎工事に取りかかっております。

                  台風の後の日だったので、まだ風が強くて、地鎮祭の間テントが飛ばされないか心配でした。

                  日頃ため込んだ体重でしっかり重りの役割でテントを持っていたので、自分の携帯で写真を撮り忘れてました。。

                  基礎を掘り出したところです。



                  ちょっと深い穴があるところは、





                  基礎の構造計算を行って、人通口と言う基礎の立ち上がりを欠いた部分を補強するための箇所です。

                  お天気が続くといいですが。
                  2019.09.22 Sunday

                  お土産

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                    午前中、台風の影響ですごい雨でしたが、足元の悪い中お越しいただいての打合せ。

                    今日は壁紙の候補選び。

                    クロスはたくさん種類があるので、候補を選ぶのでも一苦労です。



                    お客様が先日、岡山の方へキャンプへ行きがてら、照明器具などもお買い物されたらしく、新しいお家に小物や家具や照明なんかもこだわっていただけると、家が一層映えるので、一層やる気が湧いてきます。

                    しかも、またまたお土産なんかもいただきまして。。



                    ほんとにいつもお心遣いありがとうございます。

                    2019.09.12 Thursday

                    上棟

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                      今日は棟上げでした。


                      天気にも恵まれ 順調に棟上げができました。


                      朝、基礎しかなかったところに1日で家の骨組みができてしまいます。





                      何度やっても棟上げはワクワクするものです。


                      これで家の外観もわかり、それぞれの部屋の大きさも大体わかるようになります。


                      今回の住宅は2F建てなのですが

                      、普通の2F建てとは少し感じがちがいます。


                      これから屋根や外壁ができていき、完成までお施主さまは待ち遠しいと思いますが今しばらくお待ち下さいませ。

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